中鐵一局集團城市投資運營管理有限公司隸屬于世界500強企業中國中鐵股份有限公司所屬的中鐵一局集團。前身是陜西中鐵一局集團正方天域置業有限公司，擁有房地產開發一級資質。公司正在向中鐵一局城市投資運營主力軍邁進，現因業務發展需要，擬招聘一批專業技術及管理人員。

一、招聘人員基本條件

(一)擁護中國共產黨領導，遵守國家各項法律法規，愛崗敬業，能夠服從工作安排，遵守公司各項規章制度。

(二)有較好的語言表達能力、溝通能力和統籌協調能力，具有正常履職的身體條件和心理素質。

(三)為人誠信正直，積極樂觀，敢于創新，具有與崗位相適應的執行力、判斷力、組織協調能力和服務意識等。

(四)統招全日制本科及以上學歷，35歲以下，特別優秀的可適當放寬。

二、招聘方向及人數

(一)投資營銷管理類 15人

1.投融資 2人

(1)金融或者會計等相關專業，3年及以上崗位經歷;

(2)較強的談判技能,良好的溝通能力;

(3)熟練掌握投融資流程和專項業務知識,具有良好的投融資分析能力;

(4)參與過銀行、證券、基金公司等相關金融機構融資業務,熟悉各類融資業務模式者優先。

2.投拓前期策劃 6人

(1)房地產、建筑類、工程類、經濟類等相關專業，3年及以上相關崗位經歷;

(2)熟悉房地產開發全流程，從事過房地產投資項目前期投拓工作，從事過至少10個10萬㎡以上項目的前期策劃工作，至少主持過2個項目策劃至項目落地過程，或在城市投拓經理級以上崗位超3年;

(3)熟悉產業勾地、股權收購、城棚改、城市更新(有一二級聯動經驗)、康養文旅、產業物流園類項目的相關政策和流程;

(4)可獨立編制項目可行性研究報告(含經濟測算);

(5)投資風控意識強，執行力強，合作洽談經驗豐富，具備創造性解決問題的能力。

3.銷售 3人

(1)5年及以上相關崗位經歷;

(2)從事過房地產項目銷售主管工作，完成至少2個項目銷售或在經理級以上崗位超過3年，熟悉銷售案場各類工作，具備一定的公文寫作能力。

4.營銷策劃(市場前策配合) 3人

(1)3年及以上相關崗位經歷;

(2)從事過房地產項目策劃經理工作，從事過至少2個項目策劃或在策劃經理級以上崗位超過5年。熟悉基本的平面設計軟件能夠完成簡單的設計調改。

5. 前期概念規劃(產品研究) 1人

(1)建筑學相關專業，5年及以上相關崗位經歷;

(2)可以完成基本制圖繪圖操作，可以獨立完成項目初步方案強排，完成前期概念規劃，熟悉市場各類產品戶型與設計風格，了解設計院運作和設計工作機制，專業能力優秀。

(二)城市運營類 18名

1.城市運營項目經理 5名

(1)全日制一類本科及以上學歷，40歲以下，8年及以上相關崗位經歷(特別優秀的可適當放寬);

(2)至少5年城市運營相關工作經驗，有金融、咨詢或城市運營市場分析經驗者優先;

(3)具有全面團隊管理及大型項目拓展、招商、運營經驗者優先;

(4)在優質頭部房企擔任過區域(項目)總優先。

2.城市運營項目策劃 2名

(1)5年及以上相關崗位經歷;

(2)負責項目前期整體規劃，包含定位規劃、業態規劃、品類品牌規劃;

(3)組織對重點項目編制可行性研究報告，負責項目各級審批決策匯報溝通，并對可研報告進行調整完善;

(4)具有大型企事業單位同類崗位工作經驗、有策劃落地重大項目經驗者優先。

3.城市運營項目招商 5名

(1)5年及以上相關崗位經歷;

(2)負責項目招商工作，制定項目管理、業務流程及各項相關流程制度，開展招商談判，促進客戶簽約并負責客戶入駐各項手續辦理;

(3)負責拓展招商渠道，開發潛在客戶，提供準確的招商決策信息;

(4)具有大型企事業單位同類崗位工作經驗、有招引重大項目經驗者優先。

4.城市運營項目管理 3名

(1)工商管理、行政管理、物流管理、公共管理、物業管理相關專業，5年及以上相關崗位經歷;

(2)負責制定項目租售政策，編制運營方案;

(3)負責協調辦理運營委托合同，開展日常運營管理工作;

(4)在優質頭部房企擔任過區域運營總優先。

5.康養項目運營管理 2人

(1)5年及以上相關崗位經歷;

(2)擁有社區、居家、機構養老運營管理經驗，能夠負責養老社區的籌建、運營管理，建立智慧養老系統并做好維護工作。能夠處理社區、街辦、民政等相關部門之間的關系，及時有效地為公司分析政策、對接相關部門。

6.設計企劃 1名

(1)5年及以上相關崗位經歷;

(2)熟練掌握PS(photohop)、AI(adobeillutrator)、CDR等設計軟件以及常用辦公軟件(PPT，Excel等)，除平面設計軟件外，會pr等剪輯軟件者優先，熟悉新媒體推廣者優先;

(3)配合項目前期策劃崗進行宣傳活動排布，完成展示視覺設計和把控;

(4)負責項目品牌宣傳的主題策劃和推廣方案的設計撰寫;

(5)具有大型企事業單位同類崗位工作經驗、有參與同類重大項目方案設計及企劃經驗者優先。

(三)技術管理類 6名

1.成本預算(土建) 1名

(1)工程管理、工程造價、概預算及相關專業，5年及以上相關崗位經歷，具備一級造價工程師資格(土建);

(2)能獨立完成項目土建、精裝修工程預算編制、審核，具備開發項目前期全成本測算能力，把控相應專業成果質量，定期對項目進行復盤;

(3)精通土建成本預算及成本過程管理、企業采購、招投標等相關流程和制度及招標采購管理相關知識;熟悉建筑材料、裝修材料、設備材料的市場行情、供應商管理等知識;

(4)具有城市投資運營或國內大型房地產企業商務管理經驗者優先。

2.成本預算(安裝) 1名

(1)工程管理、工程造價、概預算及相關專業，5年及以上相關崗位經歷，具備一級造價工程師資格(安裝);

(2)能獨立完成項目安裝、精裝修工程預算編制、審核，具備開發項目前期全成本測算能力，把控相應專業成果質量，定期對項目進行復盤;

(3)精通安裝成本預算及成本過程管理、企業采購、招投標等相關流程和制度及招標采購管理相關知識，熟悉建筑材料、裝修材料、設備材料的市場行情、供應商管理等知識;

(4)具有城市投資運營或國內大型房地產企業商務管理經驗者優先。

3.建筑規劃設計 1名

(1)建筑或規劃相關專業，5年以上甲方設計管理部門或設計院工作經驗，3年及以上設計管理經歷，具備注冊建筑師資格;

(2)熟悉建筑設計、城市規劃專業相關規范，具有建設項目前期概念方案、規劃方案、單體方案、精裝修、景觀設計工作能力，具備施工圖設計審核和指導能力，動手能力強;

(3)全程跟蹤3個以上項目，具有各專業經驗及多盤統籌管理經驗;

(4)熟悉國家、地區、房地產行業關于建筑設計法規，國內房地產開發流程，了解地產相關設計專業及市場營銷知識，房地產行業政策和趨勢等;

(5)具有城市投資運營或國內大型房地產企業規劃建筑條線管理經驗者優先。

4.給排水工程師 1名

(1)建筑給排水及相關專業，從事建筑給排水設計或甲方管理工作4年及以上崗位經歷;

(2)能獨立完成項目給排水設計方案，獨立完成城市運營項目、維修改造項目給排水方案設計等工作，動手能力強;

(3)具備給排水專業現場管理工作能力，熟悉工程項目實施及驗收流程，熟悉進度計劃鋪排、工程質量、安全文明管理標準等;

(4)具有城市投資運營或國內大型房地產企業安裝管理經驗者優先。

5.暖通工程師 1名

(1)建筑暖通及相關專業，從事建筑暖通設計或甲方管理工作4年及以上崗位經歷。

(2)能獨立完成項目暖通設計方案，獨立完成城市運營項目、維修改造項目暖通方案設計等工作，動手能力強。

(3)具備暖通及相關專業現場管理工作能力，熟悉工程項目實施及驗收流程，熟悉進度計劃鋪排、工程質量、安全文明管理標準等。

(4)具有城市投資運營或國內大型房地產企業安裝管理經驗者優先。

6.電氣工程師 1名

(1)建筑電氣及相關專業，從事建筑電氣設計或甲方管理工作4年及以上崗位經歷;

(2)能獨立完成項目建筑電氣設計方案，獨立完成城市運營項目、維修改造項目建筑電氣方案設計等工作，動手能力強;

(3)具備電氣專業現場管理工作能力，熟悉工程項目實施及驗收流程，熟悉進度計劃鋪排、工程質量、安全文明管理標準等;

(4)具有城市投資運營或國內大型房地產企業安裝管理經驗者優先。

三、報名時間：2023年4月7日起。

四、薪資福利待遇

(一)工資待遇

提供同行業具有競爭力的工資待遇，具體標準執行公司最新工資分配辦法有關規定，主要包括：基本生活保障工資+工齡工資+崗位工資+績效工資+津補貼(注冊證書津貼費、職稱津貼費等)+年度獎勵。

(二)社會保險

六險兩金，即：養老保險、失業保險、醫療保險、生育保險、工傷保險、大病醫療，住房公積金、企業年金。

(三)其他福利

帶薪年休假及其他有薪假，帶薪培訓等。

五、用工形式

應聘通過人員試用期3個月，試用期考核合格后正式錄用，一經錄用將與公司簽訂正式勞動合同。

六、應聘須知

(一)簡歷要求：應聘人員應提供《應聘人員報名表》、學歷證書、學位證書、職稱證、專業資格證書、榮譽證書、簡歷等相關電子材料，并按照“應聘崗位+應聘者姓名”的格式命名統一打包壓縮后投遞。

(二)應聘流程：根據招聘要求及應聘條件，公司進行資格審查后，通知符合條件的應聘者進行面試考核、檔案審查、健康體檢，全部合格后辦理入職手續;不符合條件人員不再另行通知。

(三)其他要求：應聘者應詳細閱讀各崗位任職條件和要求，確保提供的個人信息真實有效、應聘材料符合要求，如與實際不符，將取消錄用資格。同時我公司承諾對應聘者報名資料嚴格保密，并僅用于招聘工作。

(四)未盡事宜，可通過以下渠道進行咨詢：

聯系人：張佩，聯系電話：15353569901;

郵 箱：3533599520@qq.com。

附件：應聘人員報名表.docx